En su segunda demanda dirigido a los gigantes de las redes socialesBarry Glazer, copropietario de la firma de bienes raíces, Barry Glazer, está demandando a Meta y Google Redes basadas en redes sociales que venden acceso no autorizado a propiedades vacantes.
En la propuesta de queja de acción de clase presentada la semana pasada en el Tribunal de Distrito de los Estados Unidos para Maryland, Glazer y su copropietaria del centro de Century 21, Gina Gargeu, dice que la proliferación de las llamadas redes de “ocupantes ilegales” en Facebook, Instagram y YouTube “plantea una amenaza para los propietarios y comercio legítimos de propiedades”.
Los esquemas apuntan a casas que están desocupadas mientras se enumeran a la venta, ofreciendo llaves y recorridos de propiedades de acceso ilegal en las redes sociales, donde a veces se anuncian como “casas de ocupantes ilegales”. La queja dice que los alquileres ilícitos, donde los “vendedores” a menudo cambian a las propiedades desocupadas, aumentan los costos de responsabilidad y mantenimiento de las compañías inmobiliarias. Un costoso proceso de desalojo los priva de los ingresos de ventas con vacantes prolongadas, dice la queja.
“No puedo creer que se estén saliendo con la suya”, dijo Glazer, señalando cuán “descaradamente” son ilegales los alquileres falsos. “Está sucediendo en todas partes”.
Dijo que no posee personalmente ninguna casa en la que se pusieran en cicatrices, aunque representa a los propietarios que lo hacen.
Los gigantes tecnológicos tienen políticas que prohíben la conducta fraudulenta, aunque su incapacidad para hacer cumplir esas reglas “inducidas (la compañía inmobiliaria) a creer que sus propiedades y listados no eran vulnerables al secuestro”, dice la queja. “A pesar de recibir informes, quejas y atención pública sobre los esquemas (Meta y Google) no lograron eliminar o prevenir este contenido”.
Ni Meta ni Google inmediatamente devolvieron las solicitudes de comentarios el lunes por la mañana.
Los líderes locales han prometido responsabilizar a los involucrados en la tendencia de la “Casa de Ocuptas”. Aunque las cuclillas se manejan en gran medida como un asunto civil, los fiscales de Baltimore han dicho Ciertos aspectos de la tendencia pueden alcanzar un nivel criminaly el alcalde Brandon Scott dijo el mes pasado que había un Investigación policial abierta sobre ciertos videos de redes sociales. El gobernador de Maryland, Wes Moore, dijo la semana pasada que el estado estaba tomando “Acción inmediata” sobre el tema.
Glazer, un abogado local conocido por sus coloridos anuncios de televisióntambién demandó a Meta el mes pasado por las monedas falsificadas que se venden en Facebook Marketplace, prometiendo responsabilizar a las plataformas de redes sociales por las estafas. En ese caso, Meta busca hasta finales de julio para presentar una respuesta formal a la queja, según los registros judiciales.
