SAN DIEGO (FOX 5/KUSI) – El Ayuntamiento de San Diego aprobó enmiendas radicales al programa de Regulaciones ADU y Bonus ADU de la ciudad, lo que limita significativamente la cantidad de unidades que ahora se permitirán en un solo lote.
La decisión se tomó después de varias horas de comentarios públicos, de casi 200 personas que hablan en la reunión.
“Todos sabemos que necesitamos viviendas, pero los edificios de apartamentos en nuestro patio trasero, no poder salir de nuestras entradas, no pueden dejar nuestros botes de basura, se ha vuelto completamente fuera de control”, dijo Judy Mitchell.
Algunos de los cambios propuestos incluyen: acceso a la ruta de evacuación, instalación de rociadores de incendios, requisitos de estacionamiento para ciertos desarrollos que no están cerca del tránsito y las tarifas de mejora de la comunidad que se destinarían a mejorar la infraestructura local.
Probablemente, la sugerencia más significativa fue limitar el número de ADU permitidas en mucho que hasta ahora, era esencialmente ilimitado. Para cada unidad asequible, los desarrolladores podrían construir uno a la tasa de mercado.
“Nuestros proyectos varían y tamaño de seis a 12 unidades y eso se debe a que encontramos un nicho que satisface una gran necesidad de viviendas en la fuerza laboral”, dijo Daniel Shkolnik, CEO de Atlas West.
Los desarrolladores se opusieron a esta idea, mientras que los residentes locales destacaron algunos de los proyectos que han traído más de una docena, o en algunos casos, docenas de unidades a una sola propiedad.
Los miembros del consejo finalmente aprobaron por poco la lista de enmiendas en un voto de cinco a cuatro, principalmente en desacuerdo sobre limitar el número de ADU a cuatro, cinco o seis dependiendo del tamaño del lote.
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