00:00 Altavoz a
Una nueva encuesta de Redfin muestra que aproximadamente uno de cada tres baby boomers dice que nunca venderán sus casas. ¿Cómo está esta tendencia que afecta la oferta general de viviendas en la dinámica del mercado que hemos visto durante el año pasado?
00:13 Altavoz b
Sí, ciertamente. Sabemos que los baby boomers lo han reinventado todo, por lo que no es una sorpresa que reinventen el envejecimiento en su lugar. Uh, no se van a mover. Y sabemos que también son la mayor parte de los compradores de viviendas en el último año. Uh, tienen el efectivo para poder hacerlo en lugar de compradores de viviendas por primera vez que realmente están luchando con la asequibilidad. Entonces, si no hay suficiente suministro para todos, este realmente será un problema mayor. No podemos ver a los baby boomers como la solución a nuestra crisis de vivienda. Realmente necesitamos construir más.
01:03 Altavoz a
Y mencionó las preocupaciones de asequibilidad. ¿Cómo está buscando compradores de viviendas por primera vez y los desafíos que enfrentan?
01:11 Altavoz b
Sí, si miramos a los compradores de viviendas por primera vez, están en mínimos históricos, pero también sus edades están en máximos históricos. Así que sabemos que están alquilando por un período de tiempo más largo, y este es un problema cuando pensamos en el mercado inmobiliario, y pensamos en el movimiento. Si los baby boomers no se mudan y no podemos traer nuevos compradores de viviendas por primera vez, no tenemos el suministro para todos, es solo un mercado inmobiliario muy difícil cuando pensamos en los adultos jóvenes que se llevan a ese primer peldaño.
